Työt alkoivat

Kaivinkone on nyt möyrinyt tontilla kaksi päivää. Alla on pari kuvaa sen aikaansaannoksista. Ensimmäisen päivän jälkeen tontilla oli iso kasa kantoja, ja ne on jo viety pois. Kuvissa näkyvä maakasa on pintamaata, joka myös viedään pois. Kiviäkin on yksi kuormallinen pois vietäväksi. Kallio tuli vastaan joka paikassa tontin etuosaa lukuunottamatta. Louhinta alkaa ensi keskiviikkona, koska tiistaina kaivinkone on toisella työmaalla.

Tontilta purettiin pois sillä ollut vanha kivimuuri. Sen kivet ovat tontin takalaidassa tallessa, koska aiomme tehdä niistä muurin sopivaan paikkaan. Vielä ei oikein tiedetä, mihin kohtaan muuri olisi parasta pistää. Meillä on aikomuksena teettää pihasuunnitelma jossain välissä, joten varmaan siinä yhteydessä muurin paikkakin ratkeaa. Mietimme kivien käyttö piharappusiin, mutta siihen ne ovat liian epämääräisen kokoisia ja muotoisia.

Tontti tieltä kuvattuna. Etualalla on kivimuurin paikka, ja oikeassa laidassa näkyy osa pintamaakasasta, joka viedään pois.

Tontin takalaidasta tielle päin. Vasemmalla on pintamaakasa. Huomaa kivet, jotka ovat pitkin ja poikin tonttia. Kuorittu alue on kokonaan kalliota tässä kuvassa.

Tontti lohkottu ja talo merkitty

Eilen mittatoimiston porukat olivat käyneet merkitsemässä talon paikan tontille. Ulkomitat näyttivät yllättävän pieneltä. Toinen yllätys oli se, miten lähelle autokatos tulee tietä. Se on tosin hyvä juttu, niin lumimyrskyn jälkeen on vähemmän kolattavaa ennen aamuista lähtöä. Merkkitikut ovat nyt alustavat, ja niiden avulla kaivetaan pohjat ja louhitaan. Kun pohjatyöt on tehty, mittatoimisto käy merkitsemässä nurkat sorapatjalle uudestaan. Huomenna pitäisi kaivinkoneen tulla. Onneksi pakkanen hiukan lauhtuu.

Korostin alla olevaan kuvaan talon nurkkien paikat punaisella ja varaston vihreällä. Varaston etupuolelle tulee autokatos. Sitä ei ole erikseen merkitty. Talon vasen takanurkka ei erotu kuvassa. Ilmeisesti tikku on risukasan takana piilossa.

Tänään oli aamupäivällä lohkomiskokous Kärkölän kunnantalolla. Kunta ei ollut lohkonut yksittäisiä tontteja aikaisemmin. Nyt kun me ostimme ensimmäisen tontin, kunta lohkoi muutkin itsenäisiksi kiinteistöiksi. Meidän tontille tuli nimeksi "Louhikoto", jota me olimme toivoneetkin. Muuten alueelle tuli Kalevalasta tuttuja nimiä. Onneksi me saimme pitää tuon Louhikodon, ettei tarvitse muuttaa blogin nimeä ;)

Kohta jysähtää

Juttelin eilen pääsuunnittelijan kanssa töiden aloittamisesta. Hän on jo sopinut maatyöurakoitsijan kanssa töiden aloittamisesta ensi viikolla. Näillä näkymin keskiviikkona tulee kaivinkone tontille. Louhiminen alkanee ennen viikonloppua. Odotamme vielä rakennesuunnittelijalta perustussuunnitelmaa, mutta hän on luvannut toimittaa sen viimeistään ensi keskiviikkona. Se siis ehtii niin, ettei töiden aloittamista tarvitse lykätä sen vuoksi.

Kävimme tänään Skaalalla Vantaalla tarkistamassa ikkunat. Niihin oli tullut pieniä muutoksia aikaisempiin piirustuksiin verrattuna, joten lista meni joiltain osin uusiksi. Valitsimme ulko-ovet samalla kertaa. Nyt on vielä lopullisesti valitsematta se, ovatko ovet Skaalan Alfa- vai Beeta-tyyppiä. Alfalla on hieman parempi lämmöneristävyys, mutta on sillä hintaakin enemmän. Energiatasauslaskelmasta ynnäilin, että Alfa-ovet säästäisivät meillä 30 €/vuosi. Kovin paljon enempää niistä ei siten kannata maksaa. Saamme myös option Skaalan uudesta FrostFree-ikkunapinnasta. Se estää ikkunan ulkopinnan huurtumisen, joka on kuulemma tyypillistä matalaenergiaikkunoille syksyisin ja keväisin.

Ikkunatyyppi on Skaala Skandia Alfa. Makuuhuoneen, vessan ja pukuhuoneen ikkunat ovat avattavia. Muut ikkunat ovat kiinteitä ikkunoita. Jako oli noin aika luonteva, ja nyt mikään ikkunoista ei ole aivan mahdoton pestä. Avattaviin ikkunoihin tulee integroitavat sälekaihtimet. Pääovi on Skaala UO 108 S. Meidän ovessamme ei ole linkin oven tammilistoja. Muut ulko-ovet ovat tyypiltään Skaala IOAL-parvekeovia. Ikkunoiden ja ovien ulkoväri on tumman ruskea (RR32). Sama väri tulee ränneihin ja syöksytorviin sekä kattoturvatuotteisiin.

Pääsuunnittelija kertoi, että palomestari oli tehnyt yhden muutoksen piirustuksiin. Yksi varaston ikkuna pitää siirtää, koska se on liian lähellä autokatosta. Vaihtoehto siirtämiselle olisi ollut ikkunan tekeminen palon kestäväksi, mutta siihen ei varmaankaan mennä. Arkkitehti ei ole vielä kuullut siirrosta. Saa nähdä, millainen on reaktio :)

Pikkuhiljaa alkaa jo jännittää, kun talon rakentaminen konkretisoituu. Hieman pakkanen ja lumi laskivat mielialaa, mutta ainakaan pääsuunnittelija ei ole niistä mitenkään huolissaan. Eipä sitten mekään olla hirveästi asiasta huolestuttu.

Talvi tuli

Talvi tuli tännekin päin Suomea. Kunta ei ole aurannut tonttimme editse menevää tietä, joten tällä hetkellä sinne ei pääse. Samalta alueelta on aurattu jotain muuta, joten täytyy huomenna soittaa kunnan insinöörille, että pistää aura-auton liikkeelle. Rakentaminen voi olla vähän hankalaa, jos pitää kahlata 200 metriä umpihangessa, jotta pääsee tontille. Meillä on siis vieläkin toiveena se, että päästään aloittamaan rakentaminen ihan kohta. Sään suhteen ei toistaiseksi ole ollut tuuria, mutta katsotaan, mihin suuntaan tämä muuttuu.

Sisustussuunnittelu on lähes valmis. Kiersimme sunnuntaina muutaman sisustus- ja rautakaupan läpi ja arvoimme pintamateriaaleja. Vielä on jotain piirtämättä, mutta esimerkiksi sisustukseen liittyvät valaisimet ovat jo paikallaan. Tänään tapasimmekin yhden valaistussuunnittelijan, joka lupasi pistää tarjouksen lähipäivinä sähköpostilla. Vaikutti ihan pätevältä suunnittelijalta, joten jos hinta on kohdallaan, niin eiköhän me hänet palkata. Kunhan saadaan valaisimet paikalleen ja tyypit valittua, niin sitten voisi käydä sähkösuunnittelun kimppuun.

Energiatodistuskin on tehty. Sen mukaan vuodessa menee n. 27 000 kWh sähköä. Siitä 15 000 kWh on käyttösähköä, 6600 kWh käyttöveden lämmitystä ja 5400 kWh lämmityssähköä. Energiatehokkuusluku, eli ET-luku on 90 kWh/brm2. Menee siis kirkkaasti A-luokkaan, jonka raja on 150 kWh/brm2. Tosin niin pitää mennäkin, kun passiivitalo on tähtäimessä. Lukemathan ovat toki laskennalliset, eli vasta hetken asumisen jälkeen nähdään, miten nuo pitävät kutinsa. Jossain olen nähnyt arvion, että käyttöveden lämmitykseen menee 1000 kWh/vuosi/asukas. Siihen nähden laskelman 6600 kWh on yli tuplat sen, mitä meillä menisi. Jotain vertailua lämmityssähkön kulutuksesta antaa se, että pinomotti koivua sisältää n. 1700 kWh energiaa. Laskelmien mukaan talon lämmitys hoituu siis polttamalla 5 mottia puuta sopivaan aikaan.

Ensi lauantaina käymme Skaalalla Vantaalla. Ikkunoistahan saimme jo tarjouksen aikaisemmin, mutta luettelo hiukan muuttui sen jälkeen. Lisäksi mietimme sälekaihtimia, ikkunatyyppejä (aukeava vai kiinteä) yms. tarkemmin. Toivottavasti saadaan nuo nyt kerralla kuntoon, ettei niitä tarvitse myöhemmin pähkäillä. Tuntuu, että tässä on niin paljon suunniteltavaa ja mietittävää, ettei pää tahdo pysyä asioiden mukana.

Lupakuvat valmiit

Tänään arkkitehti lähetti lupakuvat meille, Jee! Pistän ne erilliselle sivulle lähiaikoina, etteivät ne tuki tätä blogin etusivua. Lupa menee tällä viikolla hakuun. Töiden aloittaminen mennee pikkuisen myöhäisemmäksi kuin toivoimme, mutta eiköhän se talo pystyyn nouse. Talvi tuli, mutta jos vanhat merkit paikkansa pitää, niin se ehtii vielä mennäkin ennen joulua.

Talon väriksi tuli lopulta Maxitin CL-335. Katon väriksi tuli "grafiitin harmaa". Se tarkoittaa Bendersin harmaata tiiltä. Tarkalleen ottaen Bendersin sivulla lukee "graniitin harmaa", mutta harmaa se on joka tapauksessa.

Pohjakuviin tehtiin muutoksia loppuun saakka. Mitään isompaa ei kuitenkaan muutettu. Yläkerran WC suureni ensimmäisestä ehdotuksesta, samoin alakerran makuuhuoneet. Sauna ja KPH vaihtoivat paikkaa, jotta saatiin saunan hormi paremmalle paikalle.

Tässä jossain välissä ehdimme tehdä keittiökaupatkin Keittiömaailman kanssa. Samalla ostimme kalusteet kodinhoitohuoneeseen, yläkerran makkareihin, eteiseen ja aulaan sekä kellarin kurahuoneeseen (=koiran pesuhuone). Niitäkin pyöriteltiin ja muuteltiin viimeiseen saakka. Keittiössä tuli itsellekin sellainen yllätys, että meille tulee kivestä työtaso. Alunperin suunnittelimme vain laminaattitasoa, mutta jotenkin se pyörähti kiveksi viime metreillä. Asiaan vaikutti varmaan se, että meillä oli vanhassa talossa kivitaso, ja se on hurjan kätevä.

Niin se vain on, että suunnitteluvaiheeseen kannattaa varata aikaa ja erityisesti jaksamista. Jossain välissä meinaa aina tulla ähky, kun ei millään jaksaisi miettiä samoja asioita uudelleen ja uudelleen. Kuitenkin sekä talo että keittiö osoittivat, että asioiden pyörittely kannattaa. Kummatkin muuttuivat suunnittelun aikana. Muutos ei ollut mitenkään iso mutta tärkeä kuitenkin.

Korko-ongelmia

Eilen meillä oli palaveri arkkitehdin kanssa kuvien viimeistelystä. Muuten kuvat olisivat valmiit, mutta törmäsimme omituiseen ongelmaan: korkomerkintöihin. Tonttialueen kartassa tien korko on 107,80. Teetimme tontilla maaperätutkimuksen reipas kuukausi sitten, ja siinä vastaavaksi korkeudeksi mitattiin n. 98. Pielessä ollaan siis 10 metriä. Tuolloin en asiaa sen kummemmin ajatellut, eikä siihen kukaan muukaan mitenkään puuttunut. Nyt arkkitehti kuitenkin sanoi, ettei kuvia voi noin suurella virheellä jättää. Kuvien viimeistely siis odottaa koron tarkistamista.

Juttelin tänään maaperätutkimuksen tekijän kanssa. Hän kertoi etsineensä oikeaa korkokiintopistettä silloin maaperätutkimusta tehdessään. Sellainen löytyi vähän matkan päästä, mutta hän saattoi saada väärää tietoa tai korkotieto muuttui jossain matkalla. Nyt hän olikin vähän ihmeissään, että mistä se oikea korko löytyy, jos edellinen tieto oli väärä. Kärkölän kunnan insinöörilläkään ei ole parempaa tietoa. Arkkitehti puolestaan sanoi, ettei ole koskaan urallaan törmännyt tällaiseen ongelmaan.

Näin maallikosta koko homma vaikuttaa byrokraattiselta ongelmalta. Talohan joka tapauksessa tehdään ympäröivään maastoon sopivaksi. Väliäkö tuolla, mikä on absoluuttinen korko, koska talon korkeutta kuitenkin verrataan johonkin paikalliseen tasoon, kuten tiehen. Jos minä saisin päättää, niin tiestä otettaisiin kiintopiste, ja muut korot verrattaisiin siihen. Ikävä vain, etten minä saa päättää, vaan päättäjänä on joku virkamies...

Tontin siivoamista

Viikonloppuna kävimme siivoamassa tonttia ja polttamassa risuja ja oksia. Lauantai oli sateinen ja tuhnuinen päivä, ja se menikin "märkiä poltellessa", kuten sanonta kuuluu. Emme oikein saaneet kasaa kunnolla palamaan. Sunnuntaina oli parempi keli, joten polttaminenkin meni hiukan paremmin, kuten kuvasta näkyy. Kaksi kasaa vielä jäi, ja voi olla, että ne jätetään polttamatta ja ajetaan jonnekin pois.

Ostimme viime viikolla Logmatic-kiilakirveen, ja kokeilin sitä viikonloppuna. Meillä on isoin malli, eli LM-250. Etukäteen olin kuullut siitä ristiriitaisia kommentteja, mutta minusta tuo vehje on toimiva. Se vaatii ehdottomasti kovan alusta, joka ei jousta pöllin alla. Pilkoin muutaman n. 20 cm halkaisijaltaan olevan 35-senttisen mäntypöllin. Tuon kokoista puuta ei kannata Logmaticilla yrittääkään halkaista keskeltä. Se pilkkoutuu kuitenkin nopeasti, kun aloittaa reunasta ja napsii sopivan kokoisia pilkkeitä. Logmaticin etu on se, että pölliä voi pitää pystyssä jalalla samalla, kun sitä pilkkoo. En pitäisi jalallani paikallaan pölliä, jota yritän halkaista tavallisella kirveellä :) Huomasin myös sen, että kuulosuojaimet ovat ehdottoman pakolliset Logmaticin kanssa. Eilen minulla ei niitä ollut, ja korvat soivat pitkään hakkaamisen jälkeen. Hakatessa melu ei tunnu pahalta, mutta iskuääni on oikeasti voimakas ja terävä, joten se ei tee kuulolle hyvää.

Suunnittelu ei ole edennyt meillä viime päivinä yhtään. Arkkitehdin kanssa on keskiviikkona palaveri, ja silloin talon pitäisi olla valmis luvan hakemista varten. Toivottavasti se on, ettei luvan hakeminen enää lykkäänny. Hommiin pitäisi kuitenkin päästä, että saisimme rungon pystyyn ennen talven kovimpia pakkasia. Urakoitsijat on varattu, joten kunhan paperityöt saadaan kuntoon, työt voidaan heti aloittaa.

Värivalinnat

Kävimme etsimässä viikko sitten Benders-kattotiiliä rautakaupoista, jotta voisimme päättää tiilen värin. Niitä ei löytynyt mistään, vaan tarjolla oli muiden valmistajien tiiliä. Nyt ei sitten tiedä, onko niissä samat värit kuin Bendersillä. Arkkitehti lupasi pyytää mallit itselleen. Talon väriä olemme pyöritelleet Maxitin värikartan ja tietokoneen avulla. Alla on kolme kuvaa, joista yhdessä lähes varmasti on se talon väri, jonka valitsemme. (Kuvien yksityiskohdat eivät ole kohdallaan, joten keskittykää väreihin.) Katto noissa kuvissa on tummanharmaa. Eniten haluaisimme tummanruskeaa, mutta ainakaan löytämissämme kattotiilissä ei ollut riittävän tummaa ruskeaa. Joutunemme siis tyytymään graniittiin tai mustaan. Ympäristö on vielä luonnontilassa olevaa metsää, ja puusto on lähinnä havupuuta. Värimaailmaa pitää miettiä vähän senkin mukaan.

Kävin perjantaina arkkitehtin kanssa taloa vielä läpi. Pieniä muutoksia huoneisiin tuli vieläkin. Suurennettiin vessaa, siirrettiin paria seinää, pistettiin hormit ojennukseen yms. pientä. Lisättiin kuviin myös maakellari, jotta se ei unohdu louhintatöiden aikaan. Sen ovi tulee alla olevissa kuvissa oikealla näkyvien portaiden viereen. Vieressä on alakerran kuraeteisen ovi, joten maakellarissa on kätevä käydä myös talvella, koska se on katoksen alla. Tulevalla viikolla arkkitehti käy pohjat läpi rakennesuunnittelijan detaljien kanssa, jotta nekin tulee varmasti huomioitua lupakuvissa. Seuraava tapaaminen on reippaan viikon päästä, ja toiveena on että sen jälkeen saadaan lupa hakuun.


Sisustussuunnittelija käyttää taloamme mallikohteena, joten hänen nettisivuillaan on kuvia meidän tulevista huoneistamme. Makuuhuone ja kotiteatteri ovat jo valmiit, ja tulevalla viikolla valmistuu muita huoneita. Muutenhan sisustussuunnittelulla ei ole kiire, mutta valaisimien sähköt olisi hyvä saada suunnilleen kohdalleen.

Talon pystyttäjäporukka on palkattu. Saimme pääsuunnittelijalta vinkin tekijöistä, ja he voivat aloittaa jo tämän vuoden puolella. He tekevät myös anturat. Alustavasti sovimme rungon pystytyksestä vesikattoon saakka, mutta jos kaikki menee hyvin, niin sama porukka voi jatkaa sisätöissäkin.

Maxit CL335

Maxit T001

Maxit MD105

Päätöksiä

Tällä viikolla päätimme tarjousten perusteella valita runkotoimittajaksi Passiivikivitalot.fi:n. Sehän olikin suosikkimme, ja kustannusvertailussa tarjousten välillä oli hyvin vähän eroja. Tässä rungossa seinien U-arvo oli vakiona selvästi paras, eli muut ratkaisut olisivat vaatineet lisäeristystä, jos olisimme halunneet niillä samaan U-arvoon. Niillä seinäpaksuuskin olisi ollut suurempi. Yhtenä lisäetuna oli myös se, että tämä tarjous oli kattavin. Säästymme siis hieman omalta työltä.

Toimitus sisältää ulkoseinät (Passiivitriplo-valuharkot), kantavat sisäseinät (betonivaluharkot), ontelolaatat, Skaala-ikkunat ja ovet, uretaanieristeiset kattoelementit (Termater), kattotiilet (Benders Palema) ja Enervent Pandion -ilmanvaihtokoneen. Pystytystä tarjous ei sisältänyt, vaan siihen joudumme etsimään pystytysporukan. Yksi porukka onkin jo kiikarissa, mutten tiedä, onko heillä vielä tämän vuoden puolella aikaa aloittaa työtä. Toivottavasti ottavat työn vastaan, niin olisi sekin ongelma ratkaistu.

Ensi perjantaina on arkkitehdin kanssa sovittu tapaaminen kuvien viimeistelemiseksi. Rakennusluvan pistämme hakuun seuraavalla viikolla, jos vain saamme energialaskelmat siihen mennessä. Pääsuunnittelija aprikoi, että voisikohan louhintaan saada luvan jo ennen kuin rakennuslupaa on haettu. Toisaalta meillä pitäisi olla rakennuslupa parin viikon päästä kourassa, joten ehkä tuota louhintaa jaksaa sinne asti odottaa.

Passiivikivitalot.fi

Kävimme eilen tutustumassa Passiivikivitalot.fi:n kahteen keskeneräiseen kohteeseen. Kummassakin oli vesikatto päällä ja sisätyöt menossa. Olivat siis lähes samassa vaiheessa. Toisessa oli rakennusmies tekemässä hommia, ja häneltä sai vähän tietoa siitä, millainen talo on ollut rakentaa ja miten monet käytännön jutut on tehty.

Täytyy sanoa, että järkevältä runkorakenteelta tuo vaikuttaa. Heidän tarjouksensa meille oli tarvikkeiltaan kattavin sisältäen rungon, yläpohjan, vesikatteen, ikkunat ja ovet sekä ilmanvaihtokoneen. Pystytystä he eivät tarjoa, joten siihen meidän pitäisi palkata joku porukka hommiin. Toisaalta voi olla, että tuolla tavalla kokonaisuus olisi meille halvin. Plussaa tässä toimittajassa on myös se, että he tuntuvat olevan palvelualttiita ja varmaan kävisivät meidänkin työmaalla neuvomassa kriittisissä paikoissa.

Mietimme kuitenkin vielä tuota runkoa. Tällä viikolla tehdään joka tapauksessa päätös, jotta arkkitehti saa kuvat viimeisteltyä.